Área de abrangência
A circunscrição do 3º Ofício de Registro de Imóveis da comarca da capital delimita-se conforme os seguintes limites geográficos:
- Norte: lado direito da BR-364, sentido Porto Velho/Cuiabá;
- Nordeste: lado direito da BR-364, sentido Porto Velho/Cuiabá;
- Leste: lado direito da BR-364, sentido Porto Velho/Cuiabá;
- Sudeste: confluência da BR-364, sentido Porto Velho/Cuiabá, com o município de Alto Paraíso;
- Sul: pelos municípios de Alto Paraíso e Buritis;
- Sudoeste: limites do município de Nova Mamoré e Bolívia;
- Oeste: margem esquerda da BR-364, sentido Porto Velho/Rio Branco até a confluência do Rio Madeira e confluência da margem esquerda com a BR-364 até a confluência do Rio Madeira com o município de Nova Mamoré;
- Noroeste: margem esquerda da BR-364, sentido Porto Velho/Rio Branco.
Em caso de dúvida sobre qual ofício é responsável por um imóvel específico, consulte a matrícula anterior ou entre em contato pelo WhatsApp – nossa equipe orienta sem custo.
Por que a circunscrição é importante
A correta observância da circunscrição garante a validade do registro e a segurança jurídica do negócio.
01
Validade do ato
Apenas o registro feito no ofício territorialmente competente produz os efeitos legais previstos na Lei nº 6.015/1973.
02
Continuidade registral
Mantém íntegra a cadeia dominial do imóvel, permitindo rastrear toda a sua história sem rupturas.
03
Segurança ao adquirente
Quem compra um imóvel registrado dentro da circunscrição correta tem a publicidade plena oponível a terceiros.
Como confirmar a circunscrição do seu imóvel
Três caminhos rápidos para verificar a qual ofício o seu imóvel pertence:
01
Consulte a matrícula anterior
A última certidão ou escritura indica o cartório onde está registrado o imóvel.
02
Use o RI Digital
A plataforma ridigital.org.br permite localizar a matrícula em todo o Brasil.
03
Fale com o cartório
Nossa equipe confirma a circunscrição rapidamente pelo telefone ou WhatsApp.