Todos os atos praticados pelo 3º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Velho.
Protocole títulos, peça certidões e acompanhe o andamento sem sair de casa, pela plataforma RI Digital e ONR.
Envie títulos, escrituras e documentos para registro ou averbação pela internet, sem precisar comparecer ao cartório.
Acessar e-Protocolo → Manual passo a passoCertidão de inteiro teor, ônus reais ou ações pessoais com validade jurídica plena, emitidas pela plataforma nacional ONR.
Solicitar Certidão → Manual passo a passoConsulte o inteiro teor de uma matrícula de forma rápida antes de solicitar a certidão formal.
Consultar → Manual passo a passoAcompanhe em tempo real o andamento do seu título após o protocolo, sem ligar ou comparecer.
Acompanhar → Manual passo a passoConsulte o andamento de protocolos ingressados presencialmente no balcão de atendimento do cartório.
Acompanhar →Cada serviço abaixo pode ser iniciado online — basta protocolar os documentos pelo RI Digital ou solicitar a certidão pelo ONR.
01
Transferência da propriedade imobiliária mediante registro do título translativo (escritura pública ou instrumento particular com força de escritura). Somente com o registro o comprador torna-se proprietário perante terceiros.
Protocolar Online →02
Averbação de edificação, ampliação ou demolição na matrícula do imóvel. Necessária para financiamentos, venda e adequação cadastral junto à Prefeitura e Receita Federal.
Protocolar Online →03
Certidão de inteiro teor, negativa de ônus reais, breve relatório, cadeia dominial e certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias. Disponíveis presencialmente ou via plataforma digital ONR.
Solicitar Certidão Online → Manual passo a passo04
Reconhecimento da propriedade pela posse qualificada, diretamente no cartório, sem necessidade de processo judicial. Exige ata notarial, planta, memorial e anuência dos confrontantes.
Protocolar Online → Manual passo a passo05
Registro da incorporação e abertura de matrícula para cada unidade autônoma, habilitando a alienação de apartamentos, salas e demais unidades do empreendimento.
Protocolar Online →06
Registro do formal de partilha ou escritura de inventário extrajudicial, transferindo a titularidade dos bens imóveis aos herdeiros e legatários.
Protocolar Online →07
Registro de contratos de financiamento imobiliário com alienação fiduciária (SFH, SFI), garantindo a segurança jurídica da operação para credor e devedor.
Protocolar Online →08
Constituição, prorrogação, cessão e cancelamento de hipotecas sobre bens imóveis registrados na circunscrição do 3º Ofício.
Protocolar Online →09
Divisão ou unificação de imóveis, com abertura de novas matrículas ou encerramento das originais, conforme aprovação municipal prévia.
Protocolar Online →10
Adequação das medidas, confrontações e localização do imóvel descritas na matrícula, por via administrativa ou judicial.
Protocolar Online →11
Registro de Certidão de Regularização Fundiária (CRF) e abertura de matrículas para núcleos urbanos informais regularizados.
Protocolar Online →12
Abertura de matrícula para imóvel ainda não registrado, com base em título de propriedade, carta de sentença ou documento hábil.
Protocolar Online →Aprenda a usar todos os serviços da plataforma RI Digital com os tutoriais oficiais do Operador Nacional do Sistema de Registro de Imóveis Eletrônico (ONR).
Protocole seus documentos pela plataforma RI Digital ou consulte os requerimentos e fale com a nossa equipe.